1986〜1996年築, 専有面積7.62㎡〜27.62㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+3.5%
世田谷区
70.4万円/㎡
前年比-0.4%
クレセール千歳烏山
東京都世田谷区南烏山四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩3分
1991年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 17.62㎡の場合
相場
1,057万円
60.0万円/㎡
651
922
1,192
1,463
AI査定結果
推定相場価格
1,057万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,192万円
52.3万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月22日
クレセール千歳烏山
890万円（50.5万円/㎡）/ 5階 / 17.62㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 890万円 | 50.5万円 | 5階 | 17.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/07 | 980万円 | 55.6万円 | 5階 | 17.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/05 | 1,080万円 | 61.3万円 | 4階 | 17.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,200万円 | 68.1万円 | 4階 | 17.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/11 | 1,200万円 | 78.7万円 | 4階 | 15.24㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 890万円 | 50.5万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/27 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 910万円 | 55.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス千歳烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,460万円 | 69.0万円 | 21.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2021/03/07 | スカイコート千歳烏山第5 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,368万円 | 72.1万円 | 18.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/28 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 930万円 | 57.0万円 | 16.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/12 | ユーコート千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 1,470万円 | 74.8万円 | 19.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/24 | マイステージ上北沢II 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 950万円 | 52.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,050万円 | 52.0万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%上昇、世田谷区では0.4%下落しています。
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